南寮漁港角間店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：67.6 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
聖軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首GO
- 總坪數：19.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.8 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在南寮商圈進行商業經營或尋求長期穩定收租的買家而言，具備相當的入手價值。其核心優勢在於「角間」的黃金位置與觀光區帶來的穩定人潮，搭配挑高格局有效提升了坪效與使用彈性。然而，由於缺乏車位配套且屬商用性質，建議買家需先評估自身對停車的需求以及資金周轉能力。若以長期持有或自營為目標，此物件值得列為優先考量；但若以短期進出獲利為主，則需審慎考量商用不動產流動性較低的風險。
問與答
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證號: (108)登字第357353號
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